4.65/5 (119)

Multă vreme, gazul natural a fost folosit ca combustibil pentru încălzirea caselor rusești. Faptul că gazul este o resursă de căldură destul de ieftină și profitabilă este cunoscut de toată lumea.

În același timp, mulți cetățeni uită că utilizarea „combustibilului albastru” necesită o atenție specială din partea consumatorilor. Funcționare incorectă echipamente de gaz poate duce la probleme grave.

Nu numai echipamentele sau clădirile în sine suferă de accidente, uneori, amploarea situațiilor de urgență asociate cu o sursă de căldură puternică care lasă controlul uman duce la distrugere și pierderi de vieți omenești.

De aceea, siguranța utilizării gazului în viața de zi cu zi este una dintre cele mai importante sarcini nu numai pentru utilizatori, ci și pentru stat în ansamblu.

Este necesara incheierea unui contract de intretinere VDGO conform legii?

Statisticile recente indică faptul că accidentele cu echipamentele cu gaz în clădirile private și de apartamente au devenit considerabil mai frecvente. Deși, după cum știți, este mai bine să evitați necazurile decât să faceți față consecințelor lor.

Pentru a preveni accidentele asociate cu funcționarea necorespunzătoare a echipamentelor cu gaz, Guvernul Federației Ruse a adoptat o lege specială, conform căreia utilizatorii acestui tip de combustibil sunt obligați să verifice în mod regulat echipamentele cu gaz situate în case și apartamente.

Conform Decretului Guvernului Federației Ruse nr. 410 din 14 mai 2013, cetățenii care folosesc gaze naturale pentru a-și încălzi casele și apartamentele și serviciile specializate trebuie să convină asupra condițiilor de utilizare a resursei și să încheie acorduri corespunzătoare.

Astfel, proprietarii de proprietăți rezidențiale sunt responsabili pentru propria lor siguranță atunci când folosesc „combustibil albastru”.

Adică viața și sănătatea cetățenilor, în acest caz, depind de conștiința lor. În același timp, aceștia încă se întreabă dacă merită semnarea unui astfel de acord cu serviciile speciale de gaze.

Desigur, fiecare persoană are dreptul să facă propria alegere. Dar, în acest caz, decizia greșită va duce la faptul că alimentarea cu gaz către o anumită casă va fi oprită. Această decizie a serviciilor de gaz va fi complet legală.

Lista echipamentelor de gaze supuse inspecției

Mai multe tipuri de echipamente sunt folosite pentru a furniza gaz caselor și apartamentelor. Fiecare dintre ele trebuie să fie supus unor teste speciale.

Nu contează unde se află exact - într-o casă privată, apartament sau este proprietatea comună a rezidenților bloc.

Deoarece există o împărțire a echipamentelor în echipamente comunale și intra-apartamente, ar trebui clarificat ce aparține exact acestor grupuri:

• Rielele până la robinete și dispozitivele de contorizare situate în apartamente sunt considerate comune în clădire;
• dispozitivele instalate în apartament sunt interne.

Până în 2013, echipamentele pe gaz disponibile în case și apartamente erau sub controlul societății de administrare a clădirilor. Firma de management a fost cea care a asigurat funcționarea neîntreruptă a dispozitivelor. Conducerea a fost implicată și în încheierea contractelor, iar proprietarii de apartamente înșiși nu au avut nicio legătură cu contractele cu lucrătorii la gaz.

Orice serviciu necesită o anumită plată. În acest caz, a fost contribuit de locuitorii caselor. Suma solicitată a fost indicată în documentele de plată.

Diferențele între responsabilitățile companiilor de administrare și ale proprietarilor de case au apărut imediat după adoptarea Rezoluției corespunzătoare a Guvernului Federației Ruse nr. 410.

De acum:

• Următoarele aparate devin proprietatea privată a proprietarilor de apartamente: sobe și cazane pe gaz, precum și încălzitoare de apă. De aceea întreaga responsabilitate pentru utilizarea corectăȘi inspectie anuala a acestor dispozitive este acum responsabilitatea proprietarilor de case;
• Societatea de administrare ar trebui să se ocupe doar de electrocasnice obișnuite și să încheie contracte doar cu serviciile de gaze pentru acestea.

Ce organizații deservesc echipamentele de gaz de interior?

Nicio altă organizație, cu excepția Gorgaz, nu are dreptul de a oferi cetățenilor servicii de întreținere a echipamentelor de gaz.

Pentru a comunica cu consumatorii, compania are propriul serviciu de expediere de urgență. Companiile care au semnat contracte cu furnizorii resursei și sunt angajate în distribuirea acesteia către cetățeni monitorizează și starea echipamentelor de gaze în interiorul caselor și apartamentelor.

Angajații organizației care asigură funcționarea neîntreruptă și de înaltă calitate a aparatelor cu gaz trebuie să aibă educație specială și să fie supuși în mod regulat certificării, care respectă cerințele legii.

Contract de service VDGO

Ce este un contract de întreținere a echipamentelor interne de gaze?

În esență, acesta este un acord între proprietarul unei proprietăți rezidențiale și o companie care deservește aparate cu gaz. Contractul este intocmit dupa un anumit standard si include si o lista de servicii.

Următoarele informații sunt introduse în document:

• informatii despre proprietarul imobilului, adresa;
• numele companiei de servicii, detalii, număr de cont;
• ce aparate cu gaz sunt instalate în cameră;
• o listă a serviciilor prestate de companie în conformitate cu contractul încheiat;
• data încheierii și durata contractului;
• costul serviciilor, modalitatea de plată.

Notă! Valoarea plății conform contractului depinde de tipul de echipament de gaz. Plata se face conform listei de prețuri stabilite de organizație și se stabilește în funcție de costul fiecărui dispozitiv.

Cum funcționează acordul de servicii al părților

Imediat ce se încheie un acord între proprietar și companie, aparatele sunt verificate în incinta rezidențială și se fac reparații (dacă este necesar).

Tipuri de servicii și lucrări efectuate după semnarea contractului:

• verificarea ca instalarea dispozitivelor indeplineste cerintele acceptate;
• monitorizarea etanșeității conductelor și a conexiunilor dintre părțile dispozitivelor;
• controlul calității echipamentelor;
• revizuirea forței de tragere a orificiilor de ventilație;
• efectuarea instrucțiunilor pentru rezidenți care utilizează aparate cu gaz.

Notă! Pe durata acordului, toate lucrările de eliminare a scurgerilor de resurse, precum și de îmbunătățire a etanșeității conductelor sunt efectuate gratuit. Dacă se constată defecte, reparațiile și costul pieselor sunt plătite de proprietarul proprietății.

Condițiile contractului și frecvența inspecțiilor aparatelor cu gaz

Durata contractului nu poate depăși 3 ani.

Conform acestui document, organizația de service trebuie să verifice echipamentul o dată pe an. În urma procedurii finalizate, se emite actul corespunzător.

Important! Dacă simțiți miros de gaz în apartament, aceasta indică o defecțiune a unor aparate cu gaz. În această situație, apelați imediat specialiștii companiei de service.

Cât costă serviciul VDGO conform contractului?

Gazul este vândut populației la anumite prețuri. La calcularea prețului de vânzare cu amănuntul au fost luate în considerare anterior costurile companiilor de distribuție a gazelor pentru întreținerea echipamentelor de gaze instalate în casă.

În legătură cu Ordinul Serviciului Federal de Tarife al Federației Ruse din 23 noiembrie 2004 194-e/12 „Cu privire la aprobarea Ghidurilor pentru reglementarea prețurilor cu amănuntul la gazele vândute către populație” și pe baza Scrisorii de informare Serviciul federal conform tarifelor Nr. SN-3765/9 din 23 iunie 2005 s-a desfiinţat această practică de calculare a preţurilor la gaze.

În prezent, prețul gazului pentru rezidenți nu include plata serviciilor de întreținere a aparatelor. De aici rezultă că costul lucrărilor de întreținere sau al serviciilor nu depinde de cantitatea de combustibil folosită.

Țara a adoptat o metodologie unificată pentru calcularea costului serviciilor de operare VDGO. Se bazează pe „Lista de prețuri aproximativă pentru serviciile de gaz pentru întreținerea și repararea sistemelor de distribuție a gazelor”.

Acest document a fost elaborat de OJSC GiproNIIgaz, care este principalul institut de cercetare și proiectare al industriei gazelor. Această dezvoltare a oamenilor de știință a început să intre în vigoare după publicarea Ordinului nr. 35 din 20 iunie 2001.

Scrisoarea Serviciului Federal de Tarife al Federației Ruse (09-153 din 14 aprilie 2006) precizează că această listă de prețuri ar trebui utilizată ca instrument principal în calcularea costului serviciilor de întreținere VDGO.

Mărimea taxei pentru serviciul de întreținere este influențată de tipul de echipament de gaz dintr-o anumită clădire rezidențială, precum și de numărul de dispozitive instalate.

Proprietarul imobilului care a comandat-o trebuie să plătească pentru serviciile sau lucrările efectuate. Perioada de plată este prevăzută de termenii contractului.

Atunci când termenul limită nu a fost specificat în contract, se ia în considerare următorul termen limită - cel târziu în a zecea zi a lunii următoare celei în care a fost finalizată lucrarea relevantă.

Atenţie! Avocații noștri calificați vă vor asista gratuit și non-stop în orice problemă. Află mai multe

Rezidenți clădire de apartamente, unde au propriile firme de administrare, plătesc întreținerea în funcție de suprafața apartamentului. De ce se întâmplă asta?

Fiecare casă are proprietăți comune tuturor locuitorilor. Întreținerea și repararea unor astfel de echipamente cade pe umerii proprietarilor sau chiriașilor de locuințe (Articolul 154 din Codul Locuinței al Federației Ruse).

Se știe că echipamentele interne de gaze sunt proprietate comună pe baza proprietății comune și sunt, de asemenea, exploatate de toate persoanele care locuiesc în această casă.

Este imposibil să alocați în natură cota unui chiriaș proporțional cu dimensiunea suprafeței totale a apartamentului. Conform „Recomandărilor metodologice pentru justificarea financiară a tarifelor pentru întreținerea și repararea fondului de locuințe”, aprobate prin ordinul Comitetului de Stat pentru Construcții din Rusia din 28 decembrie 2000 nr. 303, unitatea de calcul pentru locuințe este de 1 mp. m suprafata totala a locuintei.

În țara noastră, organismul care îndeplinește funcțiile Centrului Federal pentru Politica Prețurilor și Tarifelor în Locuințe și Servicii Comunale este Întreprinderea Unitară de Stat „Centrul de Standardizare și sisteme de informareîn locuințe și servicii comunale”. Această companie a fost cea care a elaborat recomandările menționate anterior.

În 2000, aceste reguli au fost aprobate de Consiliul științific și tehnic al Comitetului de Stat pentru Construcții al Federației Ruse (protocolul 01-NS-31/4 din 27 octombrie 2000). Codul Locuinței al Federației Ruse (articolul 156) abordează, de asemenea, problemele perceperii taxelor pentru întreținerea și repararea unui apartament. Se calculează într-o asemenea sumă care să asigure întreținerea proprietății comune.

Orice proprietar de apartament, de fapt, ca un chiriaș, trebuie să participe nu numai la întreținerea propriei case, ci și să aducă o anumită contribuție la asigurarea funcționării normale a proprietății comune (Articolul 158 din Codul Locuinței al Federației Ruse). Această sumă depinde de cota-parte din proprietatea comună a proprietății.

Astfel, plata unui apartament se face în funcție de suprafața totală a apartamentului (cameră). Autoritățile locale pot stabili taxe pentru utilizarea spațiilor rezidențiale.

Acest lucru se întâmplă atunci când spațiile rezidențiale sunt folosite de chiriași pe baza unui contract de închiriere socială pentru spații de stat sau municipale și, de asemenea, dacă proprietarii de apartamente nu au decis cu privire la metoda de administrare a blocului.

Procedura de colectare a taxelor pentru întreținerea proprietății interne are loc în conformitate cu normele legislației actuale a Federației Ruse. S-a menționat deja mai sus că mărimea taxei depinde de suprafața camerei. Aceste reguli sunt categorice, adică nu există alte modalități de a calcula taxele pentru locuințe.

Priveste filmarea. Pentru ce nu trebuie să plătiți când întrețineți VDGO:

De ce este necesar un acord cuprinzător?

Persoana care este executor în baza contractului de întreținere trebuie să viziteze apartamentele cetățenilor. Cert este că primele supape de închidere și control de pe ramurile cablajului care intră în spațiul de locuit sunt situate în fața aparatelor cu gaz instalate în apartament.

Regulile pentru furnizarea de gaze pentru a satisface nevoile gospodărești ale cetățenilor, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 iulie 2008 nr. 549, precizează că proprietarii sau chiriașii apartamentelor sunt obligați să semneze un acord individual de întreținere. și asistență pentru expedierea de urgență pentru echipamentele interne de gaze.

Notă! Dacă ați încheiat un acord individual de întreținere, acest lucru nu vă scutește de nevoia de a plăti fondurile corespunzătoare pentru întreținerea echipamentelor interne de gaze.

Această sumă este indicată pe chitanță. Este clar că acest lucru nu face decât să mărească costurile cu utilitățile. Deci, de exemplu, dacă dețineți un apartament cu o suprafață de 40 de metri pătrați. m., trebuie să plătiți 38,4 ruble pentru întreținerea VDGO (înmulțim 40 mp cu 0,96 copeici).

In plus, platiti si suma specificata in contractul dumneavoastra de intretinere pentru echipamentele pe gaz instalate in apartamentul dumneavoastra.

Cost de întreținere

Când echipamentul de gaz al apartamentului include o sobă cu patru arzătoare, un încălzitor de apă cu apă curentă și un contor de gaz, plata lunară pentru serviciile de întreținere va fi de 62,90 ruble.

Costul de întreținere include:

• plata pentru întreținerea unui aragaz modernizat (are aprindere electrică și siguranță automată) este de 17 ruble 95 copeici;
• Întreținerea unui încălzitor de apă cu apă curentă este de 26 de ruble 60 de copeici;
• întreținerea robinetelor de gaz (2 buc.) situate în fața echipamentului de gaz este de 11 ruble 60 de copeici;
• pentru intretinerea racordurilor filetate ale conductei de gaz cu contor de gaz va trebui să plătiți 4,20 ruble;
• O cerere de reparație costă 2 ruble 55 copeici.

Adunând toate numerele, obținem o sumă egală cu 92 de ruble. 18 copeici Aceasta este suma de plată lunară.

Răspunderea pentru absența unui document de întreținere

Gazul furnizat caselor cetățenilor noștri este un combustibil cu risc ridicat. Prin urmare, în apartamentele persoanelor care nu au încheiat încă un acord, există aparate pe gaz care reprezintă o amenințare specifică pentru alți locuitori ai casei.

Aceste dispozitive nu au fost testate și este imposibil de înțeles în ce stare se află fără o inspecție adecvată. Există un pericol în cazul aparatelor cu gaz defecte atât în ​​clădirile private, cât și în clădirile de apartamente. Dar în acest din urmă caz, viețile unui număr mare de cetățeni sunt în pericol.

Notă! Alimentarea cu gaz către locuințe va fi întreruptă dacă aparatele nu trec testele necesare.

Inspecția regulată este o garanție că gazul care intră în apartamente nu reprezintă o amenințare pentru viața umană. Fără a respecta cerințele legii și a nu răspunde avertismentelor din partea lucrătorilor de gaze, un consumator de gaz fără scrupule va rămâne fără căldură.

Pentru a preveni această situație, asigurați accesul la aparatele pe gaz specialiștilor. De asemenea, înscrieți-vă pentru un contract de servicii.

Este important să înțelegeți că furnizorul de gaze vă oferă doar să încheiați un astfel de acord. Orice altceva depinde de tine, pentru că tu, în calitate de consumator, ar trebui să fii interesat de întreținerea echipamentului și ești responsabil pentru această procedură.

Uneori contractele sunt încheiate de societatea de administrare în numele proprietarilor de locuințe. În acest caz, toată responsabilitatea îi revine ei. Locuitorii plătesc direct pentru consumul de combustibil.

întreținere VDGO. Intrebari si raspunsuri.

Întrebare:Ce include conceptul de VDGO?

Răspuns:În conformitate cu „Regulile pentru furnizarea de gaze pentru a satisface nevoile casnice ale cetățenilor”, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 000 din 01.01.2001.

"echipament de gaz de interior"- conductele de gaze ale unui bloc de locuințe sau clădiri rezidențiale conectate la o rețea de distribuție a gazelor sau la o instalație de rezervor sau grup de butelii, care asigură alimentarea cu gaz la punctul de conectare a echipamentelor care utilizează gaz, precum și a echipamentelor care utilizează gaz și a dispozitivelor de contorizare a gazului.

Întrebare:Cine are dreptul de a furniza servicii de întreținere VDGO?

Răspuns: Serviciile de întreținere pentru VDGO sunt furnizate de organizații specializate (distribuție de gaze) care desfășoară în mod constant și profesional acest tip de activitate (clauza 7 din „Procedura de întreținere și reparare a VDGO în Federația Rusă”, aprobată prin Ordinul Ministerul Dezvoltării Regionale din data de 01.01.01 Nr. 000).

După cum rezultă din paragraful 3 din „Regulile pentru furnizarea de gaze pentru nevoile municipale și casnice ale cetățenilor”, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse organizatie specializata Este recunoscută o organizație de distribuție a gazelor care are dreptul, în conformitate cu procedura stabilită de legislația Federației Ruse, să desfășoare activități de întreținere a echipamentelor interne de gaz și are un serviciu de expediere de urgență sau a încheiat un acord pentru furnizarea de servicii de dispecerare de urgență.

Sarcina de întreținere a echipamentelor de gaz este de a asigura starea lor bună prin efectuarea unui set de lucrări de menținere sau restabilire a performanței pentru a asigura funcționarea în siguranță a acestuia în continuare (Ordinul Guvernului Republicii Urali din 01.01.2001 „Cu privire la recomandări pentru întreținere a echipamentelor de gaze din fondul locativ situat pe teritoriul UR”).

Astfel, efectuarea de întreținere separat pe proprietatea comună a unui bloc de locuințe și proprietatea privată a cetățenilor care locuiesc în blocuri nu este posibilă, în primul rând din punct de vedere al siguranței.

Întreținere echipamente de gaz de uz casnic (echipamente de gaze de interior, denumite în continuare VKGO) de la 01.01.2018. a devenit ANUALA

Temeiul legal al acestei măsuri este Decretul Guvernului nr. 410, adoptat la 14 mai 2013.

Conform celor mai recente modificări, Decretul Guvernului Federației Ruse din 9 septembrie 2017 N 1091 „Cu privire la modificările aduse anumitor acte ale Guvernului Federația Rusă privind aspectele de asigurare a siguranței în timpul utilizării și întreținerii echipamentelor de gaze intracasa și intraapartamentală”, trebuie încheiat un contract de întreținere a VKGO cu o frecvență de întreținere de o dată pe an între fiecare proprietar și o organizație specializată care va verifica echipamentele care utilizează gaze.

De asemenea, nu uitați că din 2003. Proprietarii imobilelor sunt responsabili pentru starea sobelor cu gaz, a încălzitoarelor de apă caldă, a cazanelor de încălzire interioare/internă și a altor echipamente care utilizează gaz.

În cazul în care proprietarii nu doresc să încheie un acord cu organizații specializate, aceștia pot fi supuși sancțiunilor de către Inspectoratul de Stat pentru Locuințe, iar alimentarea cu gaze poate fi suspendată.

În legătură cu modificările care au intrat în vigoare prin Rezoluția nr. 1091 din 09.09.2017. firma Regiunea 750 raporteaza ca de la 01.01.2018. Întreținerea VKGO va fi efectuată anual.

O creștere a frecvenței de întreținere a implicat o creștere inevitabilă a costului contractului de servicii (anterior, frecvența de întreținere a VKGO era o dată la 3 ani, cu excepția echipamentelor care, conform instrucțiunilor producătorului, și-au epuizat serviciul). viaţă). Deci, începând cu noul an, costul întreținerii anuale a sobei pe gaz va fi de 89 de ruble 94 de copeici pe lună (1079,28 de ruble pe an), iar serviciul, care include întreținerea anuală a sobei cu gaz și a încălzitorului de apă, va fi efectuat. pe baza costului de 209 ruble 88 copeici pe lună (2.518,56 RUB pe an).

Acordul de întreținere VKGO cu compania Regiunea 750 prevede inspecție o dată pe an. În timpul inspecției, specialistul verifică starea și funcționarea tuturor echipamentelor de gaz din apartament:

• conducte de gaze ale unui apartament sau clădire rezidențială,
• conectat la rețeaua de distribuție a gazului,
• echipamente care folosesc gaze,
• contoare de gaz,
• supape de închidere.

O descriere detaliată a lucrărilor pentru fiecare tip de echipament este specificată în contract.

În timpul întreținerii, specialistul trebuie:

• să prezinte un certificat care confirmă calificările sale și dreptul de a efectua lucrări periculoase cu gaze;
• verifica vizual starea conductelor de gaze ale rețelei de consum de gaz, a echipamentelor care utilizează gaz, starea vopsirii și a fixărilor conductelor de gaze ale rețelei de consum de gaz, prezența și integritatea carcaselor în locurile în care sunt așezate prin structurile exterioare și interioare ale clădirilor;
• verificați etanșeitatea conexiunilor și a dispozitivelor de închidere a conductelor de gaz și a echipamentelor care utilizează gaz;
• operabilitatea și lubrifierea dispozitivelor de închidere a conductelor de gaze ale rețelei de consum de gaze;
• verificați prezența tirajului în conductele de fum și ventilație, starea conductelor de legătură cu conducta de fum în echipamentele care utilizează gaz;
• operabilitatea automatizării de siguranță pentru echipamentele care utilizează gaz;
• dezasamblați și lubrifiați supapele de gaz;
• reglați procesul de ardere a gazului pentru toate modurile de funcționare a echipamentelor.

Acordul garantează, de asemenea, asistență pentru expedierea de urgență 24 de ore pe zi, pe baza Acordului privind sprijinul pentru expedierea în situații de urgență încheiat între Regiunea 750 LLC și filiala Krasnogorskmezhraigaz a Întreprinderii Unitare de Stat MO Mosoblgaz.

Recent, guvernul rus a obligat toți cetățenii să încheie contracte de întreținere a echipamentelor de gaz.

Conform acordului, lucrătorii din gaz trebuie să efectueze verificări preventive ale funcționalității aparatelor cu gaz și să remedieze problemele.

Dragi cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de a rezolva problemele juridice, dar fiecare caz este unic.

Dacă vrei să știi cum să vă rezolvați exact problema - contactați formularul de consultant online din dreapta sau sunați consultatie gratuita:

Cadrul legislativ

În legătură cu creșterea numărului de accidente în spațiile rezidențiale, lucrătorii la gaz așteptau ca Guvernul să adopte o lege care să oblige cetățenii Efectuați verificări anuale de control ale echipamentelor interne și din interiorul apartamentului.

Majoritatea accidentelor care au loc ar fi putut fi prevenite dacă defecțiunile aparatului au fost observate la timp specialişti şi eliminate.

Rezoluția Guvernului Federației Ruse nr. 410 a fost adoptată la 14 mai 2013. Potrivit acestui document, cetățenii sunt obligați să încheie contracte de întreținere a echipamentelor de gaz cu organizații specializate.

Această lege sa schimbat de fapt responsabilitatea pentru starea tehnică a dispozitivelor de la lucrătorii din gaz până la proprietarii de proprietăți rezidențiale. Și proprietarii încă se gândesc dacă să încheie sau nu o afacere.

Dacă proprietarii refuză să încheie un acord, organizațiile de servicii au dreptul de a opri furnizarea de gaz la o casă sau un apartament pe temeiuri complet legale.

Lista echipamentelor de gaze supuse inspecției

Orice aparate pe gaz instalate într-un apartament, privat sau bloc.

În același timp, toate echipamentele instalate într-un bloc de apartamente pot fi împărțite în echipamente comune și intra-apartamente:

• Clădire generală: coloane pentru robinete interioare și dispozitive de contorizare;
• În apartament: toate aparatele pe gaz situate direct în apartament.

Anterior, toate echipamentele dintr-o clădire de apartamente erau sub controlul Societății de Administrare (MC), iar această organizație era responsabilă atât de reparații, cât și de întreținere.

Managerii au încheiat acorduri cu organizațiile de gaze în mod independent, fără participarea proprietarilor de spații. Taxele de servicii au fost împărțite automat și incluse în plăți.

Odată cu adoptarea Rezoluției în 2013, aria de responsabilitate a Societății de Administrare și a proprietarilor a fost clar delimitată:

1. sobele pe gaz, cazanele și încălzitoarele de apă sunt proprietatea privată a cetățenilor, prin urmare, ei înșiși trebuie să încheie un acord pentru întreținerea lor și să fie responsabili pentru funcționarea lor în siguranță;
2. Societatea de administrare raspunde numai de echipamentele casei comune, iar contractul se incheie doar pentru aceasta.

Ce organizații deservesc casa?

Doar organizațiile specializate au dreptul de a întreține aparatele cu gaz, precum Gorgaz.

Personalul ei ar trebui să fie serviciu de expediere de urgență.

Astfel de organizații includ companii de distributie a gazelor care transportă gaze direct către consumatori și au acorduri cu furnizorii de combustibil.

Personalul unei astfel de organizații are acces la muncă și este supus unei certificări corespunzătoareîn termenele stabilite prin statut.

Contract de servicii

Acest document este un acord bilateral între proprietar și organizația de servicii.

Acest documentul este standardși conține informații despre ceea ce este inclus în lista de servicii:

1. informații personale ale proprietarului spațiului de locuitși adresa sediului;
2. nume si detaliile contului organizației de servicii;
3. lista de echipamente instalat in apartament;
4. lista lucrărilor și serviciilor executate pe baza de contract;
5. termenele limită ale documentelor;
6. pretul serviciuluiși procedura de efectuare a plății.

IMPORTANT. Costul contractului depinde de tipul și numărul de aparate pe gaz instalate în apartament. Taxa se percepe conform listei de prețuri a organizației și constă în prețurile pentru fiecare unitate.

Cum funcționează acordul părților?

După semnarea și plata contractului Organizația de service efectuează inspecții și reparații minore ale tuturor echipamentelor din apartament. Lucrătorii efectuează următoarele tipuri de muncă:

• conformitatea instalarii echipamentelor cerințele de reglementare Securitate;
• controlul etanșeității conexiunilor și integrității pieselor furnizarea de gaz la dispozitive;
• verificarea funcționalității dispozitivelor, inclusiv funcționarea robinetelor și supapelor;
• controlul forței de tiraj a conductelor de ventilațieși canale;
• instruirea consumatorilor cu privire la TBC utilizarea dispozitivelor.

IMPORTANT. Pe perioada contractului, scurgerile de gaz sunt eliminate și racordurile sunt sigilate gratuit. Dacă se descoperă o defecțiune a dispozitivelor sau se defectează orice piesă, înlocuirile și reparațiile sunt efectuate pe cheltuiala proprietarului.

Termenii contractului și frecvența inspecțiilor

Documentul are o perioadă de valabilitate de cel puțin trei ani.

Pe durata valabilității acordului, organizația de servicii efectuează o inspecție de control cel puțin o dată pe an și eliberează un certificat proprietarului.

Dacă consumatorul observă o defecțiune a echipamentului sub forma unei scurgeri de gaz din piesele de conectare, trebuie să cheme imediat personalul organizației de service pentru a o elimina.

Răspunderea pentru absența unui document de întreținere

Gazul este o sursă de pericol crescut. Dacă proprietarul încă se gândește dacă să încheie un acord, înseamnă că echipamentul din apartamentul său nu este verificat pentru defecte.

Echipamentele netestate dintr-un bloc de apartamente sunt deosebit de periculoase, deoarece în cazul unei explozii sau unei scurgeri de gaz, nu numai proprietarul unei anumite clădiri, ci și toți rezidenții pot avea de suferit.

Inspecția tehnică și întreținerea aparatelor cu gaz - conditie necesara aprovizionarea cu gaze către spațiile rezidențiale.

Numai după inspecția de către specialiști poate fi garantată funcționarea corectă a dispozitivelor și siguranța acestora.. Dacă nu se efectuează o astfel de inspecție, furnizorii pot opri livrarea de gaz.

Desigur, livrarea va fi oprită după trimiterea unui avertisment către proprietar. Primind un astfel de avertisment, În orice caz, vi se va cere să verificațiși să încheie un contract de servicii, în loc să decizi cine are nevoie de el.

Inițiatorul contractului trebuie să fie proprietarul imobilului. Organizația îl invită doar să facă acest lucru, iar responsabilitatea pentru încheiere revine în întregime proprietarului.

În unele cazuri, societatea de administrare ia inițiativa și încheie un acord în numele proprietarilor. Cu această formă de pregătire a documentelor, taxa de serviciu este inclusă în plățile apartamentului.

Unde pot aplica?

Pentru încheierea unui acord, proprietarul poate contacta o organizație teritorială de specialitate. Adresa acestuia poate fi găsită în Codul Penal sau într-o notificare primită prin poștă. Cel mai adesea, organizația se numește „Gorgaz” este intermediarul între consumatorii de gaze și furnizorii săi.

La semnarea unui document pentru întreținerea echipamentelor de gaz vor fi necesare documente:

1. pașaport,
2. acte pentru apartament,
3. documentație pentru echipamentele instalate în apartament.

Încheierea unui contract de întreținere a echipamentelor cu gaz este responsabilitatea fiecărui proprietar rezidențial. Fără el, organizațiile de reglementare pot opri furnizarea de gaz la apartament.

Un exemplu de contract pentru întreținerea echipamentelor de gaz poate fi descărcat.

Puteți refuza o concluzie numai dacă:

1. lipsa alimentării cu gaze la o anumită clădire;
2. dacă există un acord comunitar încheiat.

Pentru a vedea cum un acord de service pentru echipamente de gaz garantează siguranță, urmăriți videoclipul:

Gaze/Gazeificare si alimentare cu gaz

Cine și de ce îi obligă pe locuitori, sub amenințarea cu amenzi mari și opriri de gaz, să încheie contracte de întreținere a echipamentelor de gaze? Publicația din regiunea Moscovei Kolomenskaya Pravda a încercat să înțeleagă această problemă. Răspunsurile vor fi relevante pentru rezidenții nu numai din regiunea Moscovei, ci și din alte regiuni ale Rusiei.

Contract de întreținere echipamente gaze: ce spune legea?

După cum scrie Kolomenskaya Pravda, recent cititorii entuziasmați au început să sune la redacție.

„Prietenii mei de pe străzile Pesochnaya și Dachnaya au primit scrisori prin care le cer să semneze un acord pentru întreținerea echipamentelor de gaz”, spune Tatyana ALEXANDROVA, locuința din Kolomsk. - Scrisorile spun că din lipsa unui acord se confruntă cu o amendă substanțială sau, în cazuri extreme, cu oprirea gazului. Au fost teribil de revoltați de aceste cereri. Eu însumi sunt îngrijorat: am o casă privată pe strada Tolstikova, cu AOGV și boiler pe gaz. Ce ar trebui să fac pentru a nu rămâne fără gaz?

În primul rând, merită să înțelegeți cerințele legale. Conform decretului Guvernului Federației Ruse din 14 mai 2013, condiția numărul unu pentru utilizarea în siguranță a echipamentelor de gaz de interior și exterior (AOGV, sobe cu gaz, conducte de gaz, contoare de gaz) este regulată (cel puțin o dată la fiecare dată). trei ani) întreținerea și repararea aceluiași echipament.

Pentru a le desfășura, trebuie să încheiați un acord cu o organizație specializată. Până anul trecut, rezoluția nu prevedea nicio răspundere administrativă pentru absența unui astfel de acord, așa că nimeni nu s-a grăbit în mod deosebit să-l încheie. Majoritatea cetățenilor noștri habar nu aveau despre existența documentului.

Totul s-a schimbat când a intrat în vigoare legea federală din 5 decembrie 2016, care a introdus mai multe modificări Codului contravențional. Acum, pentru lipsa unui contract de întreținere, va trebui să plătiți în ruble și nu numai locuitorilor obișnuiți ai clădirilor de apartamente și clădirilor private, ci și oficialilor și entitati legale. Organizațiile specializate (în primul rând Mosoblgaz) s-au animat și au început să-și ofere serviciile populației.

Cine are dreptul să încheie contracte pentru întreținerea echipamentelor de gaz?

Pe cine sa aleg? Mosoblgaz este o companie dovedită, dar nu este un monopolist în acest domeniu. Legea din 14 mai 2013 indică în mod direct că o organizație care transportă gaze în baza unui acord cu furnizorul său nu are dreptul exclusiv de întreținere a echipamentelor de gaz. Puteți alege o altă companie cu aceeași specializare.

O căutare pe Internet a fost inițial dezamăgitoare: motorul de căutare a produs o listă de organizații care se ocupă doar de întreținerea cazanelor pe gaz în cazane. Totuși, după câteva apeluri, am aflat că se încheie și contracte de întreținere pentru AOGV și sobe pe gaz. Singura întrebare este în cine ai mai multă încredere și ale cui prețuri ți se potrivesc mai mult.

Principalul lucru este să nu întârziați prea mult alegerea. Potrivit legii, o organizație specializată are dreptul, din proprie inițiativă, să trimită consumatorului o cerere de încheiere a unui acord. Dacă acesta nu dă niciun răspuns în termen de 30 de zile, sau refuză să încheie un acord din motive neprevăzute de rezoluția din 14 mai 2013, organizația are dreptul de a-l da în judecată în instanță pentru a-l obliga să încheie un acord. .

Un alt punct important: după ce ați încheiat un contract de întreținere cu o companie privată, trebuie să trimiteți o copie a acestuia la filiala locală a Mosoblgaz. Dacă nu faceți acest lucru, este posibil să rămâneți fără gaz.

Este posibil să nu se încheie un acord, ci să plătească amenzi pentru lipsa acestuia?

Cât de des și în ce măsură va trebui să plătiți taxe de întreținere depinde de echipament. Pentru aragaz și contor - cel mai adesea o dată la trei ani, pentru cazanul pe gaz - de obicei o dată pe an. Suma este calculată în funcție de pașaportul producătorului, care indică momentul întreținerii obligatorii și starea echipamentului.

Pentru cei care consideră că plata periodică a amenzilor este mai ieftină decât plata regulată pentru întreținerea echipamentelor, legea a prevăzut o altă măsură de influență. Pur și simplu vor opri gazul. Sau vor refuza să încheie un contract pentru furnizarea acestuia. Pentru a restabili furnizarea resursei, trebuie să încheiați un acord și să plătiți costul deconectarii și racordării gazului.

Roman N., rezident al districtului Kolomensky:

— Iarna trecută, AOGV-ul nostru a eșuat (s-a înfundat cu funingine arzător de gaz). Casa a ramas fara incalzire. Am sunat la 112, operatorul ne-a redirecționat către serviciul de urgență Mosoblgaz. Au refuzat să ajute pe motiv că nu am încheiat un contract de întreținere cu ei. A trebuit să cer ajutor unui prieten care a lucrat cândva într-o organizație specializată și a reparat rapid totul. Întocmim acum un contract de întreținere a echipamentelor pentru ca într-o situație critică să nu rămânem fără ajutor.