Piața construcțiilor Case din lemn absolut uimitor, crește constant cu 20-30% anual. Lemnul este mai ecologic, mai ieftin și mai practic decât cărămizile și alte materiale. Iar petele moderne și alte preparate pot elimina toate imperfecțiunile lemnului. Oferim un plan de afaceri pentru o firma de productie si constructie de case din lemn.

Potențiali clienți

Principalii cumpărători de case din lemn de țară sunt familiile cu un venit lunar de peste 7 mii USD. În același timp, majoritatea achiziționează locuințe în țară pentru rezidenta permanenta sau ca reședință sezonieră. Aceștia sunt manageri de top ai companiilor mijlocii și mari, antreprenori, precum și înalți oficiali și reprezentanți ai industriei spectacolului și sportului.

Un alt avantaj al caselor din lemn este viteza de construcție a acestora. În funcție de tehnologie și de materialul din care este construită carcasa din lemn, o cutie poate fi scoasă în două până la trei luni, iar „la cheie” în patru până la șase luni. Dar astăzi tot mai mulți ucraineni construiesc proiecte la cheie. Cert este că piața este plină de constructori neglijenți. Este destul de ușor să scoți o cutie fără ferestre și uși. Dar să ducă la îndeplinire Lucrare de finisare- acestea sunt probleme suplimentare.

Prin urmare, potențialii clienți ai caselor din lemn acordă preferință constructorilor care sunt gata să se ocupe de întreaga gamă de lucrări: de la așezarea fundației până la instalarea instalațiilor sanitare. Firește, firmele de construcții subcontractează o parte din lucrări, de exemplu, furnizarea de apă, electricitate etc. Efectuarea de muncă suplimentară le aduce până la 30% din venitul lor. În același timp, unii constructori angajează un designer de interior, designeri de peisaj și chiar produc mobilier de exterior și interior din lemn.

Selectarea formatului

Majoritatea companiilor de cherestea sunt întreprinderi mici care includ echipe de construcții, designeri și manageri de cont. Munca este facilitată de disponibilitatea unor proiecte standard gata făcute, care pot fi modificate cu ușurință pentru un anumit client. De regulă, aceste companii cooperează cu întreprinderi forestiere sau au propriile locuri de producție unde produc cherestea și produc cherestea truse gata făcute pentru asamblarea caselor din busteni.

Casele din lemn de astăzi sunt produse folosind trei tehnologii și materiale principale: panou, sau panou, cadru și masiv. Cea mai scumpă categorie de case este din lemn masiv. Conacele din busteni costă mai mult de 150 de mii de dolari. Dar în Rusia, gama este cea mai solicitată - clienții sunt oameni bogați care ies în natură din oraș.

Buștenii sunt cei mai potriviti pentru construcția de locuințe suburbane - spre deosebire de alte materiale de construcție, ei „respiră”. Astfel, umiditatea aerului din interiorul casei din bușteni este menținută la un nivel optim de la sine, fără echipamente speciale de aer condiționat. În plus, peretele de bușteni are de multe ori o mai bună izolare termică decât cărămidă sau beton.

Cea mai scumpă tehnologie este tăierea manuală. La tăierea manuală, diametrul buștenilor ajunge la jumătate de metru. Bușteniul este curățat de coajă manual. Scândura manuală este considerată o tehnologie de elită, iar costul construcției este de 1 mp. m costă aproximativ 1 mie de dolari, iar construcția a 1 mp costă la fel. m de casă de cărămidă.

Rentabilitatea, piata, capitalul de lucru

Potrivit unor experți, profitabilitatea constructii din lemn este la nivelul de 40-70%, iar conform proiecte individuale poate ajunge la 80-90%. Cu toate acestea, costul casei și, în consecință, câștigurile constructorilor depind de o mulțime de factori: tipul de lemn, diametrul lemnului și suprafața casei. În Ucraina, de regulă, se utilizează pinul, smereka carpatică și zada. Cel mai alegere optimăîn ceea ce privește raportul preț-calitate - pinul, zada este cu aproximativ 40-50% mai scump. Cum diametru mai mare cherestea, cu atât prețul structurii finite este mai mare. Pentru construcții casa de lemnîn condițiile climatice ucrainene, cel mai indicat este să alegeți cherestea rotunjită cu un diametru de 200-220. Forma secțiunii transversale a lemnului afectează și costul proiectului - o secțiune pătrată va crește costul cu aproximativ 5%. În ceea ce privește suprafața, cu cât suprafața viitoarei case este mai mare, cu atât construcția fiecărui metru pătrat este mai ieftină.

Compania nu se poate descurca fără capital de lucru. Cert este că, dacă ați acceptat o comandă de a construi o casă la cheie în iunie, atunci până în septembrie veți fi construit cu siguranță cutia. Dar în acest timp costul materiale de finisare poate sari cu 10-20%. Prin urmare, este mai bine să achiziționați imediat întreaga gamă de materiale convenite cu clientul.

Licențiere

Pentru a vă organiza propria producție de case din lemn, trebuie să obțineți înregistrarea și să obțineți o licență de construcție. Investiția inițială în producție va fi de aproximativ 100 de mii de dolari. Banii vor fi folosiți pentru închirierea spațiilor, achiziționarea de echipamente de birou, salariile personalului, crearea site-ului web și publicitate. Potrivit experților, ar trebui să se pună accent pe publicitatea online, întrucât aproximativ 70% dintre clienți provin de pe internet. Publicitatea în aer liber dă un profit bun: bannere, panouri publicitare.

Publicitate și concurență

O casă de spectacol model ar putea servi și ca o reclamă bună. Fiecare al doilea client își exprimă dorința de a vedea casa. Acest lucru se întâmplă în ciuda faptului că se primesc de la cinci la douăzeci de apeluri pe zi. Reclama ideală este să construiți o casă din lemn și să echipați biroul companiei dumneavoastră în ea.

Cel mai eficient canal pentru promovarea construcțiilor din lemn este Internet. 9 din 10 clienți vin prin publicitate contextuală. Mai mult, geografia comenzilor este destul de extinsă. Acestea sunt Moscova, Volgograd, Soci, Gelendzhik, cu alte cuvinte - orașe cu o populație de peste un milion de locuitori, o zonă-sanatoriu-stațiune și coasta Mării Negre.

În general, potrivit antreprenorilor, clienții sunt mai mult decât suficienți. Pe de altă parte, există și multe companii pe piață, iar numărul acestora este în continuă creștere. La urma urmei, profitabilitatea acestei afaceri este în intervalul 30-40%. În ceea ce privește concurența, acest segment este caracterizat nu atât de concurența prețurilor, cât de concurența pentru materii prime și personal. Dacă mai devreme era dificil să găsești o comandă, acum este o pădure. O soluție pentru companiile care nu au propriile materii prime poate fi deschiderea unei reprezentanțe în „regiunea pădurii”.

Birou și personal

În ceea ce privește locația biroului, aici nu există un consens. Unii insistă ca biroul să fie în centrul orașului, astfel încât toată lumea să poată ajunge cu ușurință la el. Și ar trebui să existe parcare în apropiere. În același timp, adversarii lor cred că clientul va veni oriunde dacă prețurile și calitatea serviciilor îi convin.

Personalul unei firme de constructii este format dintr-un manager de birou care raspunde la apeluri, manageri de servicii clienti (doua sau trei persoane) care mentine permanent contactul cu clientul, un arhitect, precum si specialisti din departamentul de vanzari si logistica.

Productie proprie

O altă întrebare pe care fiecare o decide în felul său este dacă aveți nevoie de propria producție? Pe de o parte, capacitatea proprie de producție poate fi prezentată ca un avantaj competitiv. Pe de altă parte, costurile inițiale vor crește la 300-500 mii USD.

Producția proprie necesită costuri suplimentare pentru amenajarea unei fabrici de cherestea, a unui atelier de tâmplărie, a unui atelier de despicare a lemnului, a unui complex de uscare etc. Mai mult decât atât, propria producție poate fi încărcată cu comenzile dvs. la cel mult 50%. În restul timpului fie va fi inactiv, fie va trebui să fie încărcat cu comenzi terță parte. Și acestea sunt probleme suplimentare pe care o companie nou-înființată nu le poate face față.

Perspective

Potrivit experților, piața caselor din lemn are un viitor mare. În ciuda faptului că construcția de case din cărămidă va continua să ocupe aproximativ 95% din piață, popularitatea caselor din lemn va crește. În lume, aproximativ 80% din fondul de locuințe este cladiri din lemn. Dimensiunea pieței construcție micăîn Rusia este estimat la 5-6 miliarde de dolari. Ponderea construcției caselor din lemn ajunge la 27-30% (2-3 miliarde USD).

credit: Olivier Mathiotte
Firma franceză Studiolada Architects tocmai a dezvăluit plan de casa din lemn la pret accesibil cu deschis cod sursa . Acest lucru înseamnă că acum oricine poate construi în mod independent exact aceeași casă pentru ei înșiși, deoarece planul său și toate desenele sunt disponibile public și postate pe Internet pentru acces gratuit. În acest proiect, arhitecții Studiolada combină cu pricepere frugalitatea, confortul, fiabilitatea și frumosul design modern. Pentru a reduce costul casei, echipa a decis să evite cărămizile, tencuiala și vopseaua, optând pentru lemn autohton, durabil. Aproape totul în această casă este din lemn, atât la exterior, cât și la interior.

Casă accesibilă cu sursă deschisă

Situat în Baccarat, Franța, aceasta casa ieftina open source, a fost construit pentru un cuplu în vârstă care dorea să își creeze cea mai economică și eficientă casă energetic. Suprafata acestuia este de putin peste 112 mp, in plus, langa casa se afla un garaj compact pentru doua masini, construit in acelasi stil ca si casa. Pentru acest proiect, arhitecții au scăpat de designul clasic și, în schimb, au decis strategic să folosească o combinație de elemente de bază simple pentru a crea un design uluitor.

credit: Olivier Mathiotte
Utilizarea panourilor din lemn ca principal material de construcție a redus costul total al proiectului, iar toate grinzile din lemn și Panouri de perete au fost tăiate și lăcuite într-un atelier din apropiere. Betonul gata amestecat a fost folosit în cantități minime doar ca bază pentru grinzile de susținere, care apoi au fost acoperite cu panouri de lemn. De fapt, lemnul acoperă aproape totul în casă, de la pereți și podele până la tavane și pereți despărțitori. Și materiale sustenabile precum vată de celuloză și fibre de lemn au fost folosite pentru a izola casa.

credit: Olivier Mathiotte
Menținând panourile de lemn expuse, mai degrabă decât acoperindu-le cu tencuială și vopsea, echipa de proiectare a obținut un interior curat, minimalist, care este atât familiar, cât și primitor. Planul deschis include un living, bucătărie și mezanin situate la parter, în timp ce dormitoarele și baia sunt situate la etajul doi. Livingul se deschide spre o terasă spațioasă într-o curte privată. Panourile mari de sticlă cu pereți întregi oferă interiorului cantitatea perfectă de lumină naturală, conectând, de asemenea, locuința la împrejurimile sale naturale.

credit: Olivier Mathiotte

credit: Olivier Mathiotte
credit: Olivier Mathiotte

propriu casă confortabilăîn sat este visul multor oameni. Mai întâi trebuie să decideți care va fi aspectul intern al casei și abia atunci ar trebui să începeți să creați proiectul în sine.

Crearea unui proiect de casă:

Mai întâi trebuie să selectați un site. Odată selectat, acesta trebuie formalizat de autoritățile locale. În continuare, trebuie să creați un proiect de casă (cei care nu pot face acest lucru singuri apelează la designeri). Este extrem de important: dacă pe șantier există și alte clădiri (pe lângă casa în sine), acestea trebuie să fie afișate în proiect. Proiectul este gata? Trimiteți-l autorităților pentru aprobare. Numai după aprobarea autorităților poate începe construcția. Nu trebuie să uităm de normele de amplasare a clădirilor pe șantier (distanța până la gard, distanța dintre clădiri etc.).

Etapele de bază au fost finalizate, însă și construcția etapa importanta, unde vor apărea multe dificultăți. Și multe depind de cât de bine este gândit proiectul. În acest sens, cel mai bine este să angajați specialiști profesioniști pentru proiectare, care vor finaliza imediat proiectul corect și vor întocmi specificații.

De obicei, întreaga casă este construită de o singură companie, iar astfel de companii oferă adesea clientului modele standard gata făcute, testate în timp. Dacă o comandă de construcție este plasată la această companie, aceștia pot oferi clientului proiectul cadou - o practică comună.

Înainte de a pune fundația, este necesar să comparați aspectul casei și zona acesteia. Aici trebuie să decideți asupra unor lucruri precum:

înălțimea casei și numărul de etaje, înălțimea tavanului;

conducte de comunicații (alimentare cu apă, încălzire, canalizare);

dimensiuni garaj (dacă este necesar);

dimensiunile terasei;

parametrii clădirilor suplimentare care nu au legătură cu casa;

moduri de a conduce si de a aborda casa.

Amenajarea interioară a casei:

amplasarea spațiilor;

amplasarea ridicatoarelor și patului țevilor;

tipul, parametrii și numărul de ferestre/uși;

dacă da, dimensiunile extinderii și amplasarea acesteia față de casă;

grosimea și materialul pereților (izolație, protecție împotriva incendiilor etc.).

Pentru a finaliza un proiect astăzi, există multe programe speciale de desen. AutoCad, busolă, 3D Max. Cu toate acestea, dacă clientul însuși nu este un designer profesionist în domeniul caselor din sat, este mai bine să apelați la specialiști pentru proiect. În cele din urmă, acest tratament economisește timp și bani.

Construcția unei case din lemn- nu este deloc atât de simplu,
asa cum pare la prima vedere. Privind imagini în reviste sau răsfoind
site-uri specializate, oamenii văd fațade frumoase și aspect convenabilȘi
Ei cred că astfel de imagini sunt suficiente pentru a construi o casă. in orice caz
totul este mult mai complicat: aceste desene sunt doar imagini frumoase, nu
conţinând soluţii tehnice. Aspectul de înaltă calitate a caselor din lemn include
modificarea obligatorie a fiecărui obiect, ținând cont de tehnologiile folosite de unul sau altul
alta firma de constructii.

Pentru a face acest lucru, cu siguranță aveți nevoie de ajutorul unui profesionist
un arhitect și unul care este specializat în special în case din lemn
sau busteni. Numai el poate calcula cu exactitate, ținând cont de maxim
lungimea lemnului și tăierea optimă - acest lucru se va reduce semnificativ
cantitatea de deșeuri în timpul construcției și, în consecință, costul acestora. Arhitect
știe ce grosime a pereților și a pereților despărțitori este necesară pentru eficientizare
economisirea căldurii și fiabilitatea designului. Dacă luăm în considerare totul, designul poate fi numit principalul lucru: totul se bazează pe el
munca ulterioară.

Arhitect cu experiență va putea așeza îmbinările grinzilor în invizibil
părți ale pereților să aspect clădirile nu au fost deteriorate, poziționați-le astfel încât
structura casei avea rezistența necesară și o contracție minimă, uniformă.
Principiul asamblarii unei case din bușteni sau cherestea implică un număr par
unghiuri – trebuie luat în considerare și acest factor.

Inainte de a incepe planificarea unei case din lemn, clientul trebuie sa o formuleze clar pe a lui
cerințe, pe baza cărora arhitectul va oferi mai multe opțiuni. Trebuie sa
decide: de câte dormitoare este nevoie, unde (la ce etaj) se află
vor fi amplasate, care vor fi dimensiunile lor, bucătăria și sala de mese vor fi combinate
si un living sau trebuie impartite, cate bai vor fi. Esenţial
sunt înălțimea tavanelor, prezența scărilor, amplasarea ferestrelor etc.

Un factor important este locația casei în raport cu direcțiile cardinale.
si teren. De aceea proiecte standard, chiar și de înaltă calitate
făcute nu pot fi întotdeauna reproduse exact. Arhitectul trebuie să plătească
acordați atenție caracteristicilor site-ului, asigurați un loc de parcare sau garaj,
veranda, foișor sau fântână etc.

Caracteristici ale amenajării caselor din lemn din lemn

Planificare
deciziile casei depind în mare măsură de dimensiunea acesteia. Cu cât zona este mai mare, cu atât
mai multe oportunităţi de acomodare pentru a obţine setul dorit de premise.
Acest lucru se aplică atât pentru singur, cât și pentru case cu două etaje. Doar în primul caz
posibilitățile sunt limitate doar de dimensiunile casei din bușteni, iar în a doua este necesar
În plus, luați în considerare amplasarea scării între podele. Și deși ocupă puțin spațiu, trebuie amintit că acesta
nesigur și, prin urmare, dacă în familie sunt copii mici, este recomandat
scara de marș, care ocupă mai multă suprafață.

Mulți ani de experiență în construcția de case din lemn permite
formulează pe baza sa mai multe principii de bază ale planificării.

Grup de intrare. „Copertina” este o caracteristică tipică tradițională
Locuință rusească, care era făcută din bușteni de lemn. Ei reprezintă
vestibul, care este o „zonă tampon” între stradă și sediul principal
Case. Vă permite să vă protejați partea interioară acasă de frig, praf și murdărie cu
străzi. Puteți lăsa acolo pantofi, schiuri, sănii sau unelte de grădinărit. Apoi urmează
hol si dressing.

De obicei aspect
casele din cherestea au doua etaje - primul si mansarda.
Spatiul casei este impartit in privat si public. Scara la etajul doi,
unde sunt situate dormitoarele, de regulă, duce din hol sau living.

Primul etaj al casei destinate întregii familii, ei gătesc acolo
mâncare, primirea oaspeților, comunicarea. Este de preferat să separați bucătăria cu o ușă de
alte încăperi pentru ca mirosurile și vaporii să nu pătrundă în ele. Intrarea in living si
Sala de mese este adesea făcută direct din hol. Pentru a minimiza suma
pasaje și coridoare, este recomandabil să combinați aceste camere - acest lucru este destul de
confortabil. La parter există o baie pentru oaspeți și un dormitor pentru oaspeți. ÎN
casa trebuie să prevadă o cameră pentru amenajarea unei cazane, poate
aranja o spălătorie.

Etajul doi– o zonă privată destinată nopții
relaxare si timp de liniste. Aici este necesar să se ofere
mai multe dormitoare in functie de numarul de membri ai familiei, o baie cu cada, balcoane.

Exterior structura este de asemenea luată în considerare atunci când se proiectează o casă de lemn din lemn: planul acesteia poate
să fie dreptunghi sau să aibă proiecții - verande, ferestre, terase,
balcoane. Aceste elemente arhitecturale nu numai că fac mai mult aspectul casei
expresiv, dar poate îmbunătăți, de asemenea, insolația spațiilor, crea condiții pentru
odihnă confortabilă etc. O componentă importantă a proiectului este grup de intrare:
este necesar să se gândească la o verandă estetică, să-l doteze cu un confortabil și sigur
scari si baldachin.

Ce s-a făcut

Proiect: proiectul Innsbruck a fost adaptat la șantier și la dorințele familiei Clientului și s-a propus o soluție de mutare a terasei.
fundație: pe baza geologiei și a calculelor arhitectului, casa a fost construită pe o fundație grătar.
tavane: subsol - beton armat monolit; interfloor - plăci de pardoseală din beton armat.
caseta: pereti din blocuri de beton celular, zidarie cu lipici de zidarie. Ferestrele se realizeaza la comanda, cu laminare unilaterala, montaj pe santier.
acoperiș: țigle metalice.
decor exterior: peretii sunt izolati cu bazalt izolarea fatadelor si tencuite, elemente de finisare din lemn, fabricate local, pe baza de vizualizare specificatii tehnice, vopsite. Baza este așezată piatra decorativa.
finisaje interioare: finisarea s-a realizat conform proiectului de proiectare, unde combinația a fost luată ca bază tencuiala decorativa cu piatra si lemn. Pe tavane au fost instalate grinzi false.
in plus: a fost montat si finisat un semineu.



Ce s-a făcut

Acesta este chiar cazul când clientul nostru și noi vorbim aceeași limbă și suntem inspirați de stilul ECO high-tech! Designerul Ilya a venit deja la noi cu Proiect terminat viitoarea ta casă! Echipa noastră a plăcut proiectul - este atât de neobișnuit și soluții stilate Este întotdeauna o provocare profesională!
Am pregătit estimări pentru Ilya și am dezvoltat soluții unice de design - toate acestea ne-au permis să implementăm acest proiect! Casă cu cadru făcute în dovedit Tehnologia canadiană cu izolație de 200 mm de-a lungul întregului contur! Exteriorul casei este acoperit cu imitație de cherestea. Toate ferestrele sunt realizate conform comanda individuala si laminat in culori conform proiectului. Accente suplimentare sunt plasate datorită vopsirii profesionale a imitației de lemn și selecției de vopsele.



Ce s-a făcut

Cât ne costă să construim o casă? Într-adevăr, având o echipă de profesioniști și cunoștințe, construirea unei case de la zero este o chestiune de timp! Dar uneori sarcina este mai dificilă! Avem cele introductive - o fundație existentă, sau clădiri pe șantier, extinderi la clădiri existente și multe altele! Pentru familia Matsuev, aceasta a fost tocmai sarcina dificilă. Aveau o fundație dintr-o casă veche arsă și o zonă amenajată în jurul ei! A trebuit construită o casă nouă Pe termen scurt pe fundația existentă. Dmitry și familia sa au avut dorința de a construi o casă nouă în stil high-tech. După măsurători atente, s-a realizat un design care a ținut cont de aspectul vechi, dar a avut o nouă formă modernă cu inovații interesante! Casa are acum o zonă de intrare unde te poți așeza la o masă în serile confortabile și un acoperiș complex, dar posibil exploatabil în zona noastră. Pentru a implementa un astfel de acoperiș, ne-am apelat la cunoștințele noastre și moderne Materiale de construcție Grinzi LVL, acoperișuri construite și multe altele. Acum vara puteți lua o cină neobișnuită pe un astfel de acoperiș sau puteți privi stelele noaptea! În decor, arhitectul nostru a subliniat și stilul high-tech minimalist și grafic. Pereți tencuiți netezi cu detalii de scânduri pictate și grinzi de lemn la intrare au adăugat personalitate. Interiorul casei este decorat cu imitatie de cherestea, care este vopsita in diferite culori in functie de scopul incaperii! Ferestrele mari din bucătăria din sufragerie cu vedere la site au creat efectul dorit de iluminare și aerisire a spațiului! Casa familiei Matsuev a împodobit galeria noastră foto în secțiunea arhitectură country în stil high-tech, stil ales de clienți curajoși cu gust excelent.



Ce s-a făcut

Olga și familia ei au visat de mult la o casă de țară! O casă de încredere, solidă pentru locuit, care se va potrivi perfect în terenul lor îngust și dificil! Odată cu apariția copiilor, s-a decis ca visul să devină realitate; propria acasă Există multe oportunități și aer curat în natură. Noi, la rândul nostru, ne-am bucurat să lucrăm la un proiect individual de casă în stil clasic din cărămidă roșie cu bovindou! După prima cunoaștere cu compania noastră într-un birou confortabil, am invitat-o ​​pe Olga să arunce o privire asupra șantierului nostru existent: să evalueze comanda și procesele de construcție, depozitarea materialelor pe șantier, să se familiarizeze cu echipa de construcție și să se asigure că A muncii. După ce a vizitat site-ul, Olga a decis să lucreze cu noi! Și ne-am bucurat să facem din nou treaba noastră preferată pentru a realiza visul din altă țară!



Ce s-a făcut

Proiect: au fost aduse modificări la proiectul San Rafael și reamenajarea sa făcut conform dorințelor Clientului.
etaje: subsol - plansee din beton armat; interfloor - plăci de pardoseală din beton armat
caseta: pereti din blocuri de beton din argila expandata, zidarie cu mortar??? S-au instalat Windows.
acoperiș: țigle metalice
terasa: au fost finalizate elemente de imprejmuire brute, s-a montat pardoseala.



Ce s-a făcut

Dmitry a contactat compania noastră cu un proiect preliminar interesant pentru a calcula costul. Experiența noastră ne permite să realizăm astfel de calcule pe baza unor proiecte preliminare cu erori minime, nu mai mult de 2%. După ce ne-a vizitat șantierele și a primit costul construcției, Dmitry ne-a ales dintre mulți dintre colegii noștri din atelier pentru a finaliza proiectul. Echipa noastră a început să implementeze un proiect de țară complex și expresiv, cu spații spațioase și garaj, ferestre mariși arhitectură complexă. După finalizarea proiectului, Dmitry ne-a ales ca firmă contractantă, iar noi, la rândul nostru, ne-am dorit să mai lucrăm la același nivel înalt! Deoarece obiectul este mare, Dmitry a propus o cooperare pas cu pas, și anume, după finalizarea cu succes a lucrărilor de fundație, am început a doua parte a proiectului - pereți + podele + acoperiș. De asemenea, momentul exact al construcției a fost important pentru Dmitry pentru a accelera procesele de construcție, echipa a fost întărită de 2 zidari cu experiență.
Cutia pe o fundație grătar a fost livrată la timp! Rezultatul ne-a multumit pe noi si pe Client. Toate etapele lucrării au fost coordonate și elaborate pentru Dmitry și proiectul său individual, de care a beneficiat toți participanții la proces!



Ce s-a făcut

Proiect: Proiectul companiei noastre Inkerman a fost modificat ținând cont de dorințele familiei Clientului, casa a fost plantată pe șantier, ținând cont de situația existentă pe șantier și de relief.
fundație: pe baza geologiei și a calculelor arhitectului, casa a fost construită pe o fundație armată cu grătar.
plafoane: lemn grinzi de lemn, in locurile cu deschideri mari, montaj grinzi LVL. Podeaua subsolului este izolata cu izolatie bazaltica de 200 mm; tavan interplans cu izolare fonică de 150 mm.
caseta: caseta: pereti din blocuri de beton de argila expandata, zidarie cu mortar. S-au instalat Windows.
acoperiș: montaj țigle metalice.
finisaje exterioare: fatada este izolata cu placi de fatada de bazalt de 100 mm, fatadele sunt acoperite cu caramizi de parament; schema de culori propus de arhitect si agreat cu Clientul.



Ce s-a făcut

Familia Krutov a decis să construiască o casă spațioasă în care să locuiască întreaga familie!
Olga și alți membri ai familiei au trecut de la idee la implementare în mai multe etape! Alegerea tehnologiei, munca indelungata la proiect, constructia fundatiei, constructia casei cu finisaje exterioare si apoi lucrarea la decoratiune interioara! Tehnologia cadru a fost aleasă ca economisitoare de energie, prefabricată și high-tech! De ce ne-au ales Krutovii compania? Au fost mulțumiți de calitatea lucrărilor pe șantierul nostru și de muncitorii care ne-au făcut un tur detaliat! Am lucrat și la deviz mult timp, combinând diferite variante finisaje, comparând costurile acestora. Acest lucru a făcut posibilă alegerea celei mai bune opțiuni dintr-o mare varietate de materiale și configurații de finisare.
Proiectul a fost realizat de un prieten arhitect, dar a trebuit să lucrăm la partea constructivă a acestuia. După care a fost ridicată cea mai fiabilă și eficientă fundație - USHP. În continuare, au început lucrările la cutie. O casă cu cadru cu izolație de 200 mm de-a lungul întregului contur și o tehnologie unică de izolație a acoperișului de 300 mm. Pentru decorul exterior s-a ales siding într-o combinație spectaculoasă de culori - cafea și crem. Accentele sunt așezate datorită surplombilor puternice ale acoperișului, unei centuri între podea și ferestrelor mari!



Ce s-a făcut

Când decizi să devii fericitul proprietar al propriei case și să te muți într-o casă nouă pentru reședință permanentă, în primul rând te gândești la cum va fi casa; din ce să-l construiască; cat va costa si cel mai important, CINE va face toate acestea?
Alexander, a venit în compania noastră cu dorința de a se muta în propria sa Casă de vacanță. I-a plăcut proiectul Avignon și a existat deja un fundație bandă. După vizita inițială pe șantier, măsurători și inspecție a fundației, am dat concluziile și recomandările noastre. Întărește fundația, schimbă proiectul și adaptează-l la dimensiunea fundației existente! După ce s-a convenit asupra costului, s-a decis să se construiască iarna. Alexandru a primit cadou podele din beton armat, una dintre cele mai importante echipaje de constructiiși o casă după designul care ți-a plăcut, stând pe un teren cu finisaje exterioare până la primăvară! Alexander a observat fiecare etapă a construcției, vizitând în mod regulat șantierul și a fost mulțumit de rezultat, iar noi am fost mulțumiți de munca noastră. Acesta este un proiect Avignon proiectat individual, implementat în tehnologia pietrei cu izolație exterioară și finisaj de siding!



Ce s-a făcut

Fiecare casă este alta poveste crearea si implementarea! Într-o zi am construit o casă pentru oameni buni și ne-au recomandat altui om bun! Rumyantsev Andrey a venit în compania noastră cu dorința de a înlocui vechiul casa la tara să construiască o casă de țară spațioasă cu un etaj, cu șemineu pentru seri calde de familie... S-a hotărât construirea casei din blocuri de beton celular pentru ca viitorul bărbat frumos de la țară să-l încânte pe proprietar zeci de ani! Clientul și-a exprimat dorințele de finisare - iar noi, la rândul nostru, am dat viață totul. Datorită vizualizării detaliate a proiectului, fiecare element al decorațiunii exterioare este membru al unui ansamblu prietenos! Zidăria bavareză, ca etapă finală a decorațiunii exterioare, arată nobilă și temeinică. Fără îndoială, un astfel de tandem - beton celular și cărămidă poate fi numit în siguranță cea mai bună soluțieîn domeniul construcției de case din piatră - cald, accesibil, frumos, de încredere. Tehnologiile moderne au avansat atât de mult încât astfel de configurații unice devin disponibile în scurt timp, deoarece am construit acest proiect în lunile de iarnă. Principalul lucru este să aveți cunoștințele necesare și să le completați în mod constant!



Ce s-a făcut

Proiect: a fost luat ca bază proiectul unei companii europene și a fost adaptat la șantier și au fost propuse dorințele familiei Clientului, ținând cont de indicațiile cardinale de pe site-ul Clientului;
fundație: pe baza geologiei și a calculelor arhitectului, casa a fost construită pe o fundație grămadă.
tavane: subsol - beton armat monolit; interfloor - lemn pe grinzi cu dispozitiv de izolare fonică de 150 mm.
caseta: pereti din blocuri de beton celular, zidarie cu lipici de zidarie. Ferestrele se realizează la comandă cu laminare unilaterală, instalare la fața locului.
acoperiș: țigle metalice.
Finisaj exterior: peretii sunt izolati cu izolatie de fatada din bazalt si tencuiti. Pe baza vizualizării, au fost adăugate panouri de fațadă sub piatra Tolento. Elementele de inchidere ale terasei si balconului sunt din lemn, realizate local, pe baza de vizualizare specificatii tehnice, si vopsite. Conploanțele acoperișului sunt căptușite cu scafe asortate cu culoarea acoperișului.



Vladimir Murașkin, Proprietarul unei case „a adus la viață conform ideii și schiței sale!” Parametrii casei:

Ce s-a făcut

Când Clienții vin la noi cu strălucire, idei moderne viitoare casă, aprindem de două ori! La urma urmei, lucrul la un nou proiect elegant este întotdeauna interesant și o provocare, cum să implementezi toate ideile îndrăznețe din punct de vedere constructiv, ce materiale să folosești? Vladimir a cumpărat un teren cu vederi pitorești ale malului Oka! Această priveliște nu putea fi ignorată, așa că o terasă amețitoare (51,1 m2) și un balcon mare, orientat spre frumos, au devenit un atribut indispensabil al viitoarei case! Vladimir a vrut să se relaxeze în natură în casa de lemn, dar a fost necesară construirea unei case într-un timp scurt, iar tehnologia de construcție a cadrelor a devenit soluția ideală pentru astfel de probleme! Dacă vom fi diferiți, este în toate! Casa a fost facuta si mai spectaculoasa prin finisarea verticala a imitatiei de cherestea din zada rezistenta, vopsita in nuante naturale cu textura de lemn accentuata. Ferestrele laminate completează aspectul modern al casei! S-a dovedit a fi o casă de țară excelentă, cu elemente deosebite și, în același timp, incredibil de funcțională.

Totul a început cu un proiect individual găsit de familia Clientului pe un site european. Cu el a venit pentru prima dată în biroul nostru. Am făcut calcule preliminare pentru proiect, am făcut un tur al șantierului existent, am dat mâna și munca a început să fiarbă! Arhitectul a îmbunătățit și adaptat proiectul la șantier și la familia Clientului; maistrul a „plantat” casa pe șantier. Pe baza cercetărilor geologice, s-a decis amplasarea casei pe grămezi plictisiți. Rama a crescut in cateva saptamani, apoi invelisul, izolatiile, finisajele exterioare! Pe timpul iernii, pe șantier a crescut o casă. Clientul a invitat un supervizor tehnic terț care a monitorizat procesul independent de controlul nostru în mai multe etape. Schema de culori pentru vopsirea lemnului de imitație a fost selectată de managerul nostru și aici în fața noastră se află casa de țară luminoasă și confortabilă a viselor familiei Pușkov!